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Diagnostic amiante

Malgré son interdiction en 1997, l'amiante est encore présent dans beaucoup de bâtiments construits avant cette date.

Lorsqu’un bien immobilier a été construit avant le 1er juillet 1997, la réalisation de tous travaux ou de toute transaction lui étant liée ne peut se faire qu’après l’exécution d’un diagnostic amiante.

Il s’agit d’une étude qui permet d’effectuer des recherches afin de déceler toutes fibres d’amiante dans les matériaux de construction et ainsi éviter tous risques sanitaires, comme l’inhalation de poussière d’amiante, aux résidents ou aux travailleurs sur le chantier.

L'amiante est un fléau qui touche les professionnels du bâtiment en contact avec les éléments de construction amiantés mais aussi les habitants actuels d'un logement avec des matériaux amiantifères.

L'inhalation des fibres d'amiante provoque des maladies pulmonaires qui se déclarent plusieurs années après l'exposition et pouvant être mortelles.

C'est pour cette raison qu'il est primordial de procéder à un diagnostic amiante avant de vendre un bien antérieur à juillet 1997.

L'ensemble des locations sera également concernées dans un avenir proche...

Le diagnostiqueur immobilier recense tous les matériaux souillés ainsi que leur état de conservation.

Des travaux peuvent être exigés selon les résultats du diagnostic amiante.   

La loi exige que cette étude soit réalisée par un professionnel certifié.  

 

 

 

Validité du diagnostic

Si présence d'amiante

Validité du diagnostic 

Si abscence d'amiante

la durée de validité dépend du résultat du rapport :

bon état du matériau (Score 1) : 3 ans

sinon elle est  à definir selon l’état de conservation (Score) des matériaux amiantés

illimitée

 

 

vente ou location : les diagnostics obligatoires

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