Les insectes xylophages comme les termites peuvent dans votre habitation occasionner d’importants dégâts en détériorant le bois et ses dérivés utilisés dans le monde du bâtiment.
La présence de termites dans votre maison ou votre appartement peut affecter la résistance de la structure du bâtiment et dans les cas les plus graves la présence de termites peut engendrer un effondrement du bâtiment ou de sa charpente. 
Le diagnostic Termites vise à rechercher dans le bâtiment visé la présence ou l’absence de termites pour renseigner l’acquéreur de la situation du dit bâtiment à l’égard des termites.
Dans le diagnostic Termites on peut retrouver la liste des parties visitées et celles qui n’ont pu être inspectées, la description des structures (porte en bois, plinthe en bois peint, mur en plâtre …), ainsi que les parties infestées par les termites.
Lors d’une vente, le diagnostic Termites est à faire réaliser par un diagnostiqueur immobilier si votre bien se trouve dans une zone termite délimitée par un arrêté préfectoral
Dans notre secteur d’intervention l’obligation de réalisation d’un diagnostic Termites à la vente sera surtout concentré dans les Yvelines (département 78) par exemple à : Conflans-Sainte-Honorine, Maurecourt, Andrésy, Achères, Triel-sur-Seine, Chanteloup-les-Vignes, Poissy …
Carte des communes des Yvelines ( Nord) "Termites"
Source : Arrêté préfectoral N°2017-DDT-SUR-001 du 26 Octobre 2017
La validité en cas d’absence ou de présence de termites est de 6 mois.
Une fois le délai de 6 mois passé, il faudra faire renouveler votre diagnostic Termites, ce qui impliquera une nouvelle visite obligatoire de votre maison ou de votre appartement.
Le diagnostiqueur va explorer votre bien en cherchant là où il est possible d’inspecter les structures en bois du bien et les éléments présentant un risque. Ce professionnel utilisera un outil appelé poinçon pour sonder les éléments et mettre en évidence une éventuelle invasion de termites ou d’autres insectes xylophages.
Le travail de sondage est non destructif, mais sur les éléments en bois dégradés les sondages peuvent être approfondis et si nécessaire ils peuvent devenir destructifs.
Le diagnostiqueur pourra détecter soit directement l’insecte, soit constater la présence d’indice d’infestation comme la présence de galeries, de copeaux de bois ou de cadavres d’insecte xylophage.
Le diagnostiqueur immobilier recherchera des indices d’infestation dans les zones propices au passage et au développement des termites aussi bien dans les sous-sols, qu’aux abords du bâtimentcomme sur le bas des façades.
L’examen va concerner l’ensemble des matériaux comprenant de la cellulose et les matériaux non cellulosiques rattachés au bâti pouvant être altérés par les termites.
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