Risque plomb dans les peintures : le nouveau guide de l’OMS

L’Organisation Mondiale de la Santé (OMS) publie une 2^e édition du « Guide succinct des méthodes de dosage du plomb dans les peintures ». Le guide s’adresse principalement aux professionnels non-spécialistes des techniques de laboratoire. L’objectif est de les aider à gérer le risque plomb dans les peintures des logements, autres bâtiments, jouets, etc.

Risque d’exposition au plomb pour la santé humaine

Dans cette nouvelle édition de son guide, l’OMS rappelle les conséquences d’une exposition au plomb, en particulier pour les enfants qui y sont très vulnérables. C’est d’ailleurs surtout pour lutter contre le saturnisme que le diagnostic plomb a été rendu obligatoire. L’expertise plomb doit en effet être effectuée dans les logements au permis de construire antérieur à 1949.

On parle également de CREP, les initiales de Constat Risque Exposition Plomb. L’OMS rappelle que les peintures à base de plomb restent présentes dans les surfaces des logements (revêtements), mais aussi des établissements scolaires, équipements d’aires de jeux, etc.

Mesurer la teneur en plomb de la peinture

La seconde moitié du guide s’intéresse plus particulièrement aux méthodes utilisées pour déterminer la concentration en plomb par rapport au seuil autorisé réglementaire.

L’une des plus efficaces, bien connue des diagnostiqueurs immobiliers, réside dans l’utilisation de la fluorescence X. Les appareils et analyseurs à fluorescence X permettent de repérer la présence de plomb et de mesurer la quantité de plomb sur le terrain, sans endommager la peinture, ni le bâtiment. En France, l’opérateur doit être certifié pour être autorisé à l’utiliser.

Les propriétaires, vendeurs ou bailleurs, ne sont pas les cibles premières du guide. Mais son contenu peut intéresser toutes les personnes qui souhaitent en savoir plus sur le risque plomb. Nous réalisons des diagnostics plomb à Cergy-Pontoise avant une transaction immobilière.