Nouvelle étude sur le classement énergétique des logements (DPE)

Une nouvelle étude sur le classement énergétique des logements a été mise en ligne sur le site du ministère de la transition écologique. Les DPE (diagnostics de performance énergétique) collectés par l’Ademe (Agence de la transition écologique) ont guidé les résultats publiés.

Connaître la consommation énergétique des logements avec les DPE

Pour réussir la rénovation énergétique des logements énergivores, il faut avoir une vision d’ensemble de la consommation d’énergie des logements. C’est l’objectif de l’étude intitulée « Le parc de logements par classe de consommation énergétique ». Les données collectées, avec les DPE réalisés pour vendre ou louer un bien immobilier, permettent d’obtenir des statistiques. Ce document de travail a été élaboré avec les bilans énergétiques actuels. Le nouveau DPE, en cours de réforme pour être opposable, ne sera utilisé qu’à l’été 2021.

Statistiques relatives à la consommation d’énergie dans les habitations

La performance énergétique des biens à usage d’habitation est analysée en tenant compte de l’énergie primaire et de l’énergie finale. Voici un petit aperçu des informations obtenues :

• 4,8 millions de passoires thermiques, c’est-à-dire de logements qui se sont vu attribuer une étiquette énergie F ou G à la réalisation du bilan énergétique DPE (vente, location)
• 1,9 millions de logements économes en énergie, étiquetés A ou B lors du DPE
• Les classements énergétiques D et E représentent la majorité du parc de logements (respectivement 34% et 24% des habitations) parmi les résidences principales
• En raison du chauffage collectif au gaz et des incitations à rénover les immeubles, le parc social est nettement plus performant énergétiquement que le parc privé
• Les disparités entre les départements sont surtout liées au climat (doux, froid, etc.)

Des indicateurs provisoires de performance énergétique des logements

Le diagnostic de performance énergétique va évoluer en intégrant de nouveaux usages. L’éclairage et la ventilation seront pris en compte. Les étiquettes et les données des DPE, collectées depuis 2013 par l’Agence de la transition écologique, vont être différentes. En attendant, les propriétaires vendeurs ou bailleurs ont toujours l’obligation de faire un DPE. À Cergy-Pontoise, notre cabinet de diagnostics immobiliers reste à votre service.