Faut-il rendre diagnostic parasitaire termites obligatoire partout ?

Rendre le diagnostic parasitaire termites obligatoire partout éviterait un vice caché dû à la présence de termites. L’agglomération de Cergy-Pontoise s’étend sur le département du Val-d’Oise, où le diagnostic termites avant-vente est actuellement exigé dans une commune, et sur celui des Yvelines où un arrêté préfectoral le rend obligatoire dans plusieurs communes.

La règlementation relative au diagnostic termites

Le vendeur doit intégrer un diagnostic termite au dossier de diagnostic technique (DDT) pour les biens immobiliers situés dans une zone où il y a une infestation, selon arrêté préfectoral. Par conséquent, si l’acquéreur ou le notaire ne réclame pas ce diagnostic technique, la remise d’un état relatif à la présence de termites n’est pas systématique. S’il y a découverte de termites après l’achat, en l’absence de diagnostic, l’exonération de la garantie des vices cachés est impossible. La réalisation du diagnostic termite sécurise donc la transaction.

Dégradation biologique du bâtiment par des insectes xylophages

Les termites sont des parasites du bois qui peuvent passer longtemps inaperçus avant de provoquer d’importantes dégradations, voire un effondrement. Ces parasites s’attaquent aux charpentes, poutres, boiseries et éléments en bois, tout en se propageant rapidement à d’autres bâtiments. Faire réaliser un diagnostic termite des habitations est le meilleur moyen de se protéger. Le diagnostiqueur immobilier a obtenu une certification et sait repérer les traces d’infestation dans un bien à usage d’habitation. En ce qui concerne les mérules, rappelons que le vendeur doit uniquement respecter l’obligation d’information de l’acheteur en zone à risque. N’hésitez pas à nous demander un diagnostic parasitaire termites à Cergy-Pontoise.