Carte des loyers : connaître le loyer pratiqué dans votre commune

Avant un projet de location, vous voulez avoir une idée du marché de la location à Cergy-Pontoise ? Consultez la carte des loyers de France ! Cette carte, initiée par le ministère du Logement, est maintenant consultable sur le site du ministère de la transition écologique.

La carte interactive des loyers : nouvel outil accessible à tous

La direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages (DHUP) a annoncé la mise en ligne de la carte des loyers de France. Le principe est de permettre aux particuliers et aux professionnels – bailleurs, locataires, agences immobilières – d’accéder à des indicateurs de loyer dans chaque commune. L’internaute accède à la carte des loyers interactive puis zoome sur sa commune ou les communes voisines. Vous pouvez procéder à une recherche par appartement ou par maison. Le montant du loyer au m², charges comprises, s’affiche. Même s’il existe déjà des observatoires des loyers, ce n’est pas le cas dans toutes les communes. La carte interactive fournit, au minimum, un complément d’information, en dépit de ses défauts.

L’élaboration de la carte de France des loyers

Les données ont été obtenues à partir des loyers mentionnés dans les annonces immobilières publiées dans les sites spécialisés les plus connus : Leboncoin, SeLoger, PAP (Particulier À Particulier). Les baux n’ont donc pas été pris en compte. Ce n’est pas la seule imprécision. En effet, sont recensés les prix des loyers de biens immobiliers mis en location au 3^e trimestre 2018. Le montant des loyers continue à évoluer et, en l’occurrence, à augmenter malgré la crise sanitaire. La question de savoir s’il faut étendre l’encadrement des loyers a d’ailleurs justifié en partie la création de cette carte. L’objectif affiché est d’apporter de la transparence au marché locatif privé. La carte des loyers sera mise à jour tous les deux ans par l’ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement). D’ici là, le dispositif permet néanmoins d’estimer la valeur du marché. Vous avez besoin de diagnostics location à Cergy-Pontoise ? R2DIAG reste disponible pour sécuriser votre projet de location immobilière !